Садржај

• Упутства

Власник некретнине може повећати закупнину приликом закључења уговора о закупу са закупцем или ако првобитни уговор има клаузулу која то дозвољава. Ако ви и ваш станар имате месечни договор, могуће је и повећати закупнину у било које време под условом да постоји одговарајуће обавештење. Стога, ако планирате да повећате износ најамнине, морате писмено обавестити станара о новој вредности и од када ће она ступити на снагу.

Упутства

Уговори о закупу укључују колико се плаћа за закуп и када се повећава (Хемера Тецхнологиес / АблеСтоцк.цом / Гетти Имагес)

1. Напишите "Обавијест о повећању закупа" на врху да бисте јасно објаснили станару о чему се ради. На следећим линијама унесите датум, име вашег закупца и адресу јединице за изнајмљивање. Ово ће утврдити ко ће бити погођен повећањем и које је власништво укључено.

2. Реците свом станару да ли је износ повећан у првом параграфу. Дакле, у првој реченици навести колико ће бити додатак, а затим и укупна вредност закупнине. На пример, "Изнајмљивање горе наведене јединице биће повећано за Р $ КСКС за месечни износ од Р $ КСКСКС." Тада ће морати да укључи датум од када ће повећање бити на снази. У зависности од локалних правила о закупу, потребно је да одобрите период од 30 до 60 дана након обавештења о повећању.

   
   

3. Наведите разлог за повећање закупнине у сљедећем параграфу тако да станар може боље разумјети зашто повећавате станарину. Примјери разлога за повећану ренту су повећање одржавања имовине или пореза на имовину, тражена побољшања, инфлација или повећање трошкова погледа.

4. Оставите алтернативу свом станару како би могао да вас контактира јер ће вероватно имати питања или жели да разговара о обавештењу о повећању станарине. Унесите број телефона на који можете доћи на крају параграфа. Не заборавите да потпишете писмо и одштампате своје име на дну обавештења.

5. Узмите обавештење о повећању лично свом станару и предајте га у руке. Ако не можете да је доставите лично, пошаљите га е-маилом са доказом курира и доказом о пријему како бисте били сигурни да је писмо достављено примаоцу. Поред тога, можете доказати да сте га примили у временском периоду који је затражен за обавештење пре него што повећање ступи на снагу.