Садржај
Без обзира на ваше финансијске проблеме, штедња новца је увек добра идеја. Стварање уравнотеженог буџета укључује управљање месечним трошковима и приходом од сваке плате. Најам је главни трошак листе личних трошкова, али колико на њега требате потрошити? Није увек једноставна рачуница и постоји низ фактора које морате имати на уму приликом процене колико бисте требали уштедети од зараде.
Проценат
Када разумеју колико треба да потрошите на станарину у односу на своју плату, већина финансијских саветника и буџета се слаже са приближно истим процентом. Станарина мора износити приближно 30% ваше нето зараде, односно око једне трећине вашег прихода у вашем стану. Без обзира да ли живите у пентхоусеу или чајној кухињи, станарина ће утицати на то колико месечно трошите на становање.
Израчунајте свој приход
Ако вам плаћају недељно, помножите нето зараду са 52 и поделите са 12 да бисте добили месечни приход. Ако вам се плаћа сваке две недеље, помножите са 26 и поделите са 12 да бисте добили одговор. Додајте било који други месечни приход који имате (то јест приход вашег супружника или друге изворе). Поделите станарину са месечним приходом и помножите са 100 да бисте добили кирију као проценат укупног износа.
Шта је са комуналним услугама?
Изнајмљивање некретнина понекад укључује трошкове комуналних услуга. Углавном укључују електричну енергију, грејање и климатизацију (ако нису електрична), воду и отпад. Финансијски саветници обично укључују ове трошкове у буџет за закуп од 30%. Ако комуналне услуге плаћате више, морате да утврдите колико ће коштати и тај износ укључите у своје прорачуне.
Бројеви
Иако је 30% прихватљиви проценат прихода од кирије, укупан приход нарушава тај број. У ствари, што су вам приходи скромнији, већи проценат ћете платити за становање. На пример, ако ваш месечни приход износи приближно 2000 Р $, не бисте требали трошити више од 700 Р $ на станарину и режије. Зависно од тога где живите, проналажење одговарајућег стана по тој цени може бити немогуће. С друге стране, они са врло високим приходима имају тенденцију да плаћају нижи проценат кирије.
Географија
Место у којем живите је најважнији фактор трошкова закупа. Оно што на пример платите за чајну кухињу у главном граду, вероватно би било еквивалентно луксузном пентхаусу, препуном соба унутра. Поред тога, сваки град има своје најпожељније и најмање пожељне четврти. Избор ваше локације повезан је са низом променљивих - наиме послом, породицом и личним преференцама. Ово последње често замењују прва два.
Смештаји
Са избором вашег града повезани су и сами смештаји. Без обзира који град или кварт одабрали, сам објекат игра велику улогу у трошковима кирије. Да ли је то комплекс са неколико станова и пун садржаја, или стара кућа претворена у неке станове? Да ли је чисто и добро одржавано? Да ли постоји менаџер или надзорник на лицу места? Величина стана такође утиче на кирију. Очигледно је да ће чајна кухиња или једнособни стан коштати мање од веће локације, чак и ако се налазе у истом комплексу.
